🛋️ MODELO PREMIUM

Contrato de Locação
de Imóvel Mobiliado

Modelo profissional com inventário detalhado de móveis,
cláusula de caução e proteção total ao locador.

Por que esse modelo é essencial?

Alugar imóvel mobiliado SEM esse contrato é arriscado

📄 Modelo Genérico

  • Sem inventário de móveis
  • Sem cláusula de caução
  • Sem responsabilização por danos aos móveis
  • Móveis sem proteção jurídica
  • Difícil cobrar danos

⭐ Modelo Premium

  • Inventário DETALHADO de todos os móveis e eletros
  • Cláusula de caução (garantia)
  • Responsabilização integral por danos
  • Vistoria de entrada e saída
  • Cobrança facilitada via título executivo

O que está incluído

Prévia do contrato

Veja parte do conteúdo:

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL DE IMÓVEL MOBILIADO

O LOCADOR dá em locação ao LOCATÁRIO o imóvel localizado à [ENDEREÇO], inteiramente MOBILIADO e EQUIPADO, conforme inventário detalhado constante do Anexo I deste contrato...

CLÁUSULA QUINTA — DA CAUÇÃO (GARANTIA)

Como garantia das obrigações deste contrato, especialmente em razão do valor dos bens móveis incluídos, o LOCATÁRIO entrega ao LOCADOR a quantia de R$ [VALOR DA CAUÇÃO], correspondente a [NÚMERO] meses de aluguel...

CLÁUSULA SEXTA — DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO QUANTO AOS MÓVEIS

a) ZELAR pelos móveis, eletrodomésticos, eletroeletrônicos, utensílios e demais bens incluídos na locação, como se proprietário fosse;

b) MANTER OS BENS no imóvel durante toda a locação, sendo VEDADA a retirada de qualquer item para outro local sem prévia autorização ESCRITA do LOCADOR...

Pagamento único, acesso imediato

R$24,90

⚡ Download imediato após o pagamento via PIX, cartão ou boleto

🔒 Comprar agora com segurança

Pagamento processado por Hotmart · Garantia de 7 dias

⚠️ Por que isso importa: Imóveis mobiliados têm valor de móveis que somam facilmente R$ 5.000 a R$ 30.000. Sem inventário detalhado e cláusula de caução adequada, em caso de dano ou furto, você pode perder TUDO sem direito a ressarcimento. O modelo Premium garante a proteção dos seus bens.
🛡️

Garantia incondicional de 7 dias

Se por qualquer motivo você não ficar satisfeito, devolvemos 100% do valor — sem perguntas. Garantia da Hotmart.

Perguntas frequentes

O contrato tem validade jurídica?

Sim. O modelo segue a Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato) e o Código Civil, tendo validade desde que assinado por ambas as partes e duas testemunhas.

Como funciona o inventário?

O contrato vem com uma tabela pronta no Anexo I, com todos os cômodos (sala, cozinha, quartos, banheiro, área de serviço) e principais itens listados. Você só ajusta às suas necessidades. Pode adicionar ou remover itens, descrever marca, modelo, estado de conservação.

O que é a cláusula de caução?

É uma garantia em dinheiro (geralmente 1-3 meses de aluguel) que o inquilino paga no início e fica retida até o fim do contrato. Em caso de dano aos móveis, falta de itens ou aluguel atrasado, o valor é descontado dessa caução antes de ser devolvido. É essencial em imóveis mobiliados.

Posso usar pra Airbnb ou aluguel por temporada?

O modelo é especialmente bom para locação por temporada/curto prazo, já que tem inventário detalhado. Funciona pra Airbnb também, mas plataformas próprias têm contratos próprios. Use este modelo para acordos diretos entre locador e locatário.

Como recebo o contrato após o pagamento?

Imediatamente. Após confirmação do pagamento (PIX é instantâneo), você recebe link de download por e-mail. O contrato é em Word (.docx), totalmente editável.

Posso comprar junto com o de Locação com Fiador?

Sim! Temos o Pacote Imobiliário Completo com os dois modelos por R$ 34,90 (economia de R$ 9,90).

⚖️ Aviso legal: Este é um modelo automatizado. Não constitui consultoria jurídica individualizada. Para casos complexos, recomendamos revisão por advogado(a) habilitado(a).