Modelos juridicamente corretos, atualizados conforme a legislação brasileira.
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Aluguel residencial ou comercial. Conforme a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91).
✓ GrátisPromessa ou contrato definitivo de compra e venda de bens imóveis.
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✓ GrátisFaça upload do seu PDF ou Word e edite com nossa ajuda. Detecção automática de campos e sugestões de cláusulas.
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Inclui cláusula de fiança com renúncia ao benefício de ordem, termo de vistoria detalhado e cláusulas de proteção ao locador.
R$ 19,90Para imóveis mobiliados. Inclui inventário detalhado de móveis, cláusula de caução e vistoria de entrada e saída.
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Modelos seguem a Lei 8.245/91 e o Código Civil.
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Sim. Os contratos seguem a legislação brasileira aplicável (Lei 8.245/91 para locação, Código Civil para compra e venda) e têm validade desde que ambas as partes assinem. Recomenda-se reconhecer firma em cartório para maior segurança.
Para execução extrajudicial (cobrança facilitada), o contrato deve ter 2 testemunhas assinando junto. Os modelos já incluem esses campos.
Sim! Baixe a versão Word e edite livremente. Você pode adicionar cláusulas específicas, ajustar valores ou personalizar conforme sua necessidade.
Não no nosso servidor. Os dados ficam apenas no seu navegador (sessionStorage) para que você possa continuar de onde parou se recarregar a página. Quando você fecha o navegador, os dados somem.
O contrato particular vale entre as partes (efeito obrigacional), mas para transferir a propriedade definitivamente é necessária a escritura pública registrada em cartório (art. 108 do Código Civil), exceto em casos como financiamento bancário ou imóveis de baixo valor. Use este modelo como promessa de compra e venda para formalizar o negócio antes da escritura.
Antes de assinar, entenda o contrato: explicações claras sobre cada tipo de documento
Prazo, reajuste, tipos de garantia e os cuidados que evitam brigas na hora de alugar ou devolver o imóvel.
Ler artigo →Cláusulas essenciais e como não cair na armadilha do vínculo de emprego ao contratar um autônomo.
Ler artigo →A diferença entre contrato particular, escritura e registro — e as certidões a conferir antes de comprar.
Ler artigo →Doação pura ou com encargo, adiantamento de legítima, limites legais e o imposto que incide.
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