Procuração para Administrar Imóvel — Premium R$ 9,90

Para quem é esse modelo?

✅ Mora em outra cidade/estado e tem imóvel para alugar
✅ Viaja muito a trabalho ou negócios
✅ Mora no exterior e precisa que alguém cuide do imóvel
✅ Tem mais de um imóvel e quer terceirizar a administração
✅ Vai se ausentar por meses e precisa dar poderes a um familiar
✅ Idosos que querem dar poderes a filhos para administrar

O que está incluído

✅ Modelo de Procuração em Word (.docx) editável
✅ Poderes específicos para: locação, recibos, manutenção, despesas
✅ Limitações claras de poderes (não pode vender o imóvel)
✅ Cláusula de prestação de contas periódica
✅ Cláusula de remuneração do procurador (opcional)
✅ Cláusula de revogação a qualquer tempo
✅ Cláusula de substabelecimento (permite/proíbe)
✅ Conforme Código Civil Brasileiro
✅ Acesso imediato após o pagamento

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PROCURAÇÃO PARA ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEL

OUTORGANTE: [NOME DO PROPRIETÁRIO]...

OUTORGADO: [NOME DO PROCURADOR]...

OBJETO E PODERES: Pelo presente instrumento particular de procuração, o OUTORGANTE nomeia e constitui como seu(sua) bastante procurador(a) o(a) OUTORGADO(A) acima qualificado(a), a quem confere amplos e gerais poderes para ADMINISTRAR o imóvel de sua propriedade...

PODERES ESPECÍFICOS:

a) LOCAÇÃO: Anunciar, divulgar, ofertar o imóvel para locação; receber propostas; selecionar inquilinos...

b) RECIBOS: Emitir recibos de aluguel, dando plena, geral e irrevogável quitação ao locatário...

Pagamento único, acesso imediato

R$9,90

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Perguntas frequentes

Essa procuração serve para vender o imóvel também?

NÃO. Para venda, compra, hipoteca ou doação de imóveis, a Lei exige procuração pública (lavrada em Cartório de Notas). Esta procuração é válida apenas para administração — alugar, receber, pagar contas, fazer manutenção, etc.

Precisa reconhecer firma em cartório?

É fortemente recomendado. O reconhecimento de firma dá maior segurança jurídica e é exigido por muitos órgãos (concessionárias, condomínios, prefeitura) para aceitar a representação. Custo aproximado: R$ 5-30 por assinatura.

Posso revogar a procuração depois?

Sim, a qualquer momento. Basta notificar o procurador por escrito (e-mail ou carta com AR). A revogação produz efeitos a partir do recebimento da notificação.

Quanto tempo de validade?

Você define no preenchimento. Pode ser por prazo determinado (ex: 12 meses) ou indeterminado. Recomenda-se 12 meses, renovável.

O procurador pode cobrar pra administrar?

Sim, e isso fica documentado na procuração. Geralmente é entre 7-10% do valor mensal do aluguel, ou valor fixo combinado. Você define no preenchimento.

Posso usar pra mais de um imóvel?

O modelo é para 1 imóvel. Para vários, faça uma procuração para cada (recomendado) ou adicione a descrição de todos no campo "Objeto" — mas isso pode ser questionado em alguns órgãos.

⚖️ Aviso legal: Este é um modelo automatizado de procuração particular. Para procurações com poderes especiais (compra, venda, hipoteca, etc.), é necessária procuração pública em Cartório de Notas. Em caso de dúvida, consulte um(a) advogado(a) habilitado(a).